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银行陆续叫停信用卡买房刷中介费 出租房等被限额

2019-11-08 17:52:24| 发布者: 匿名| 热度: 3046

摘要: 一般而言,信用卡刷卡购买商品房,或在地产中介刷卡大部分被叫停,信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房(出租房)等被限额交易,单笔不超过1.5万或3万元。物业费、出租房限额交易物业费、出租房等多被限制交易额度。

根据监管要求,去年以来,大部分房地产商的信用卡交易风险控制都有所提升。

尤其是自8月份以来,许多银行继续收紧房地产商的信用卡,但执法并不统一。一些银行对房地产商实施了全面限制,而另一些银行则设定了交易限额。

其中,记者从采访中了解到,信用卡中与房地产相关的商户代码有:住宅和商业房地产开发(商户类别代码1520)、房地产代理和经纪人(商户类别代码7013)、房地产建筑和安装项目(商户类别代码1771)、房地产管理(商户类别代码6513)、度假房地产如租赁(商户类别代码7012)。

一般来说,信用卡刷卡购买商品房或在房地产中介机构刷卡大多被停止。刷卡支付物业费和分时度假住房(租赁住房)的交易是有限的,单笔交易不超过15,000元或30,000元。

买房和房地产中介被禁止交易。

一些银行限制信用卡交易,如买房和房地产中介。

具体来说,9月27日,招商银行信用卡中心宣布将严格执行信用卡资金使用的相关规定,并对部分商户的信用卡交易进行限制。其中,招商银行信用卡不能在房地产商交易(商户类别代码为1520、1771和7013)。

9月30日,光大银行宣布,根据监管部门的要求,从10月8日起,光大银行将控制信用卡资金流入房地产相关领域的交易。光大信用卡在商户透支消费时会导致交易失败。

9月12日,法国兴业银行(Societe Generale Bank)宣布,根据监管部门的要求,该行最近对某些类别商户的信用卡透支交易实施了限制。兴业银行信用卡不能在房地产商进行透支交易(商户类别代码为1520、7013、7012和1771)。

在主要国有银行中,建行信用卡明确规定国内房地产商不允许交易(商户类别代码为1520、1771和7013)。此外,建行信用卡不允许在国内理财和投资商户进行交易(商户类别代码为6012、6051和6211)。

银行、房地产代理商和其他商家的交易也很有限。渤海银行信用卡此前已宣布,该行信用卡在国内房地产商(商户类别代码分别为7013、7012和6513)的单笔交易金额不超过10,000元,票据月累计交易金额不超过30,000元。国内房地产商禁止使用信用卡(商户类别代码:1520),海外房地产交易也不允许。

物业管理费、租赁住房定额交易

物业管理费、出租屋等大多限制在交易量上。

其中,招商银行信用卡为物业商户和分时住房商户设置交易限制(如商户类别代码6513、7012等)。)。当招商银行信用卡与此类商户交易时,交易可能会失败。

建行9月26日宣布,它最近控制了某些类别商户的信用卡交易。建行国内房地产商户信用卡(商户类别代码为6513和7012)按客户控制:单笔交易金额不超过3万元,日累计交易金额不超过5万元,月累计交易金额不超过5万元,六个月累计交易金额不超过5万元,年累计交易金额不超过10万元。

8月30日,中国农业银行宣布,根据监管部门的要求,部分商户的信用卡交易将在近期得到控制。国内房地产商农业信用卡单笔交易金额(商户类别代码:6513、1771、7012)不超过15,000元,日累计交易金额不超过15,000元,月累计交易金额不超过50,000元,季度累计交易金额不超过50,000元,六个月累计交易金额不超过50,000元,年度累计交易金额不超过50,000元美国广播公司信用卡不允许在国内房地产商交易(商户类别代码为1520和7013)。

平安银行信用卡最近也发出通知,根据相关规定对房地产商进行限制,以落实房地产监管的相关政策。持有平安信用卡透支消费时,交易可能会失败。此前,平安要求国内房地产商进行信用卡交易时,单个月(自然月)人民币交易金额不得超过3万元,全年(自然年)人民币交易总额不得超过10万元。

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